Практикум
К
а
к
с
о
х
р
а
н
и
т
ь
с
в
о
и
н
а
к
о
п
л
е
н
и
я
в н
а
ш
е
н
е
п
р
о
с
т
о
е
в
р
е
м
я
?
Э
т
о
т
в
о
п
р
о
с
в
о
л
н
у
е
т
м
н
о
г
и
х
,
и
м
е
ю
щ
и
х
с
б
е
р
е
ж
е
н
и
я
.
Н
а
и
-
б
о
л
е
е
э
ф
ф
е
к т
и
в
-
н
ы
й
с
п
о
с
о
б
-
в
л
о
ж
и
т
ь
с
р
е
д
с
т
в
а
в
п
о
к
у
п
к
у
н
е
д
в
и
-
ж
и
м
о
с
т
и
.
Е
с
л
и
в
ы
ж
и
в
е
т
е
в
б
о
л
ь
-
ш
о
м
г о
р
о
д
е
,
т
о
в
а
ш
и
и
н
в
е
с
т
и
ц
и
и
б
у
д
у
т
д
о
в
о
л
ь
н
о
в
ы
г
о
д
н
ы
м
и
в
с
л
у
-
ч
а
е
с
д
а
ч
и
к
в
а
р
т
и
-
р
ы
в
а
р
е
н
д
у
.
К акая
кварт ира
приносит
д о хо д ?
Какой должна
быть
новая
квартира, чтобы
она
приносила
ста-
бильный доход? Перед покупкой
недвижимого
имущества
сле-
дует учесть важные нюансы по привлечению солидных аренда-
торов. Стоит ли покупать жилье в новостройке или обратить свое
внимание на вторичный рынок недвижимости?
ВЫБИРАЕМ КВАРТИРУ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ
Эксперты однозначно рекомендуют покупать квартиру для сдачи в
аренду во вторичном сегменте. Сегодня, как правило, дома сдают-
ся без окончательной отделки помещений, и вы будете вынуждены
нести дополнительные расходы, чтобы привести собственность в
жилой вид. Если вы вкладываете деньги в строящееся здание, то
вам придется какое-то время ждать сдачи дома в эксплуатацию,
что для вас означает потерянную выгоду.
Вторичный
рынок
предлагает
большой
выбор
всевозможного
жилья, из которого можно выбрать подходящий вариант. В этом
случае приобретенная собственность сразу же становится гаран-
тированным источником дохода.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В РАЙОНЕ
Вероятность
быстрой
и
успешной
сдачи
квартиры
в
аренду
в
немалой степени зависит от хорошо развитой инфраструктуры
в
микрорайоне.
Желательно,
чтобы
рядом
с домом
было
от-
личное транспортное обеспечение,
в шаговой доступности на-
ходились магазины,
рынок, аптека. Для
молодых семей очень
важно наличие поблизости детского сада, школы, поликлиники,
торгово-развлекательных центров.
Квартиры,
расположенные
недалеко от стадионов, спортклубов,
торговых
комплексов,
детских
развивающих
центров
и
других
популярных социальных объектов, пользуются значительно боль-
шим спросом.
Наличие зеленой парковой зоны, озера или пруда, удобной пар-
ковки, просторной автостоянки делает место проживания наибо-
лее желательным.
Если вы станете владельцем собственности в
таком комфортном районе, то стоимость аренды будет довольно
высокой. Ваши арендаторы получат удобное жилье в престижном
месте, а вы будете иметь стабильно высокий доход.
ВАЖНОСТЬ ХОРОШЕГО РЕМОНТА
Свежий ремонт в сдаваемой квартире резко повышает ее привле-
кательность для будущих квартирантов. Как правило, косметиче-
ское
обновление
помещения
бывает
вполне
достаточным.
Кра-
сивые светлые обои, чистые потолки, новое напольное покрытие
сделают квартиру просторной и уютной.
32
предыдущая страница 33 Частная Территория 2014 10 читать онлайн следующая страница 35 Частная Территория 2014 10 читать онлайн Домой Выключить/включить текст