ся
около
года.
Усугубляют
ситуацию
с
реализацией
незаурядных
объектов
и
цены, которые устанавливают собствен-
ники, ведь при продаже квартир и домов
обычно
учитываются
вложенные
в
их
украшение затраты.
Поэтому объекты с
нестандартными
решениями
-
самые
долгоэкспонируемые
на
рынке.
Их
продажа затягивается
практически
до
тех
пор,
пока собственник
не
поймет,
что окупить «экзотику» не получится.
Как
правило,
создавая
уникальный
экстерьер и
интерьер дома, хозяин
не
задумывается
о
его
дальнейшей
реа-
лизации, и если наступает момент, ког-
да
собственник
вынужден
расстаться
со своим творением, то единственный
его аргумент в пользу защиты высокой
цены - «это же я делал для себя, на со-
весть» или «такого вы нигде не встре-
тите,
это
делали
потомки
Да
Винчи
только для меня за безумные деньги».
Конечно,
очень
дорогой
с
элитными
материалами
и
мебелью
может
поднять
стоимость
объекта
по
сравнению
с
аналогичным,
но
с
обычным
ремонтом,
в
несколько
раз.
Но
это
не
значит,
что
владельцу ори-
гинального
жилья
гарантированно
удастся
заработать
на
необычности
своей
недвижимости,
если
только
уникальный
эксклюзивные
элементы не достались ему бесплатно.
Часто
собственники
еще
и
завышают
цены на свои уникальные объекты. Но
эксперты
призывают
здраво
оцени-
вать,
сколько
покупатель
готов
пере-
плачивать
за
эксклюзивные
решения,
и
советуют
очень
осторожно
и
взве-
шенно подходить к украшению жилья.
СОВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
Если
хотите,
чтобы
впоследствии
было
легко продать дом или квартиру, сделайте
более-менее
по-
пулярном стиле, наиболее востребована в
настоящее
время современная
классика.
В
отделке
квартир
наиболее
популярен
нейтральный
городской
стиль.
Преобла-
дающая
цветовая
гамма
-
натуральные
земляные цвета (бежевый, цвет капучино,
нейтральные оттенки хаки).
Что касается
домов,
то архитектурный тренд сейчас -
это
современная архитектура
в
минима-
лизме с элементами экодизайна, например
с обшивкой фасадов натуральным дере-
вом, или сочетание стиля прованс с хай-
теком, когда у дома из клееного бруса по-
является стеклянный прозрачный фасад.
Таким
образом,
необычность
интерье-
ров
и
архитектуры
квартир
и
домов,
золотая
сантехника
и
гараж
на десят-
ки
машин,
расписанный
итальянскими
мастерами,
могут доставить
хозяевам
большую радость в период проживания
и
очень
опечалить
в
период продажи.
Чтобы не столкнуться с неоправдавши-
мися надеждами
во время
реализации
своего
жилья
и
чтобы
квартира
или
дом
не
превратились
в
«музей»
для
любопытствующих
покупателей,
экс-
перты
советуют
собственникам
огра-
ничивать
свои
творческие
порывы
и
больше внимания уделять качеству от-
делки жилплощади.
По материалам сайта RiaRealty.ru
Частная территория.
Все о строительстве, архитектуре и дизайне
55
предыдущая страница 56 Частная Территория 2013 08 читать онлайн следующая страница 58 Частная Территория 2013 08 читать онлайн Домой Выключить/включить текст